Hypotheek | Geld Lenen | Krediet

Alles over geld

Archive for the ‘financieel’ Category

Hoe neem je een bedrijf over

without comments

Een bedrijf overnemen is een grote stap met veel verantwoordelijkheden. Verschillende redenen kunnen iemand ertoe bewegen om een bedrijf te kopen. Voor sommigen is het een kans om ondernemersdromen te realiseren. Anderen zien het als een strategische zet om hun bestaande bedrijf te versterken. Het biedt de mogelijkheid om toegang te krijgen tot nieuwe markten, technologieën of expertise. Een bestaand bedrijf kopen betekent vaak een vliegende start met klanten, personeel en een gevestigde merknaam. Dit kan voordeliger zijn dan vanaf nul beginnen. Het is essentieel om de motivatie achter de overname duidelijk te hebben. Dit helpt bij het maken van doordachte keuzes tijdens het overnameproces. Het doel moet altijd zijn om waarde toe te voegen aan je eigen carrière of bedrijf.

Kritische blik bij aankoop

Bij het kopen van een bedrijf is het cruciaal om kritisch te zijn. Onderzoek grondig welk bedrijf je koopt en voor welk bedrag. De financiële gezondheid van het bedrijf is een belangrijk aspect. Kijk naar de omzet, winst, schulden en toekomstige verdienmogelijkheden. Het is ook belangrijk om de bedrijfscultuur en het personeel te begrijpen. Deze factoren kunnen een grote impact hebben op de toekomstige prestaties. De reputatie van het bedrijf in de markt en bij klanten is een andere cruciale overweging. Zorg dat je een realistisch beeld hebt van de uitdagingen en kansen die de overname met zich meebrengt. Dit vereist gedegen onderzoek en soms ook het inschakelen van experts. Een weloverwogen besluit kan het verschil maken tussen succes en mislukking.

Professionele ondersteuning is vaak handig

Het inschakelen van professionals voor ondersteuning bij de overname is een slimme zet. Deskundige begeleiding kan helpen bij het navigeren door complexe processen. Experts zoals financieel adviseurs, juristen en marktanalisten bieden waardevolle inzichten. Zij kunnen assisteren bij het waarderen van het bedrijf, het doorlichten van de boeken en het onderhandelen over de prijs. Het is ook verstandig om te praten met mensen die ervaring hebben met bedrijfsovernames. Websites zoals aeternuscompany.nl bieden uitgebreide informatie en diensten voor bedrijfsovernames. Zij kunnen adviseren over alle aspecten van de overname. Met de juiste hulp vergroot je de kans op een succesvolle en soepele overname.

Goede overeenkomsten zijn erg belangrijk

Het goed op papier zetten van alle overeenkomsten is essentieel om problemen te voorkomen. Heldere afspraken over de prijs, betalingsvoorwaarden en overdrachtsdatum zijn cruciaal. Het is belangrijk om alle afspraken schriftelijk vast te leggen. Dit voorkomt misverstanden en geschillen in de toekomst. Zorg dat je alle juridische documenten begrijpt voordat je ze ondertekent. Laat deze indien nodig controleren door een advocaat. Een grondige due diligence, waarbij je alle relevante informatie van het bedrijf onderzoekt, is onmisbaar. Dit omvat financiële, juridische en operationele aspecten. Een zorgvuldige voorbereiding en aandacht voor detail bij het opstellen van contracten beschermt je belangen op de lange termijn.

Written by admin

december 27th, 2023 at 2:26 pm

Posted in financieel

Tagged with

De voor- en nadelen van het oversluiten van je hypotheek

without comments

Het oversluiten van een hypotheek kan een aantrekkelijke optie lijken om de rentevoeten aanzienlijk te verlagen en te profiteren van een betere leningregeling. Maar net als bij elke financiële beslissing, is het belangrijk om te begrijpen hoe het proces werkt en wat de implicaties zijn. In dit artikel kijken we naar de voor- en nadelen van het oversluiten van een hypotheek en helpen we je de beste keuze te maken voor jouw situatie.

Wat is het oversluiten van een hypotheek?

Het oversluiten van een hypotheek is het proces waarbij je jouw bestaande hypotheek vervangt door een nieuwe hypotheek, meestal met een lagere rentevoet of gunstigere voorwaarden. Het doel is om geld te besparen op rentelasten en termijnbetalingen of om geld vrij te maken uit het eigen vermogen van je huis.

De voordelen van het oversluiten van een hypotheek

Lagere rente:

Een van de grootste voordelen van het oversluiten van je hypotheek is het profiteren van een lagere rente. Dit kan een aanzienlijke besparing opleveren gedurende de looptijd van de lening, vooral als de rentevoeten nu lager liggen dan toen je jouw oorspronkelijke hypotheek afsloot.

Verbeterde voorwaarden:

Als je jouw hypotheek oversluit, kan je ook profiteren van gunstigere voorwaarden die passen bij jouw huidige financiële situatie. Dit kan onder meer hogere aflossingsopties, aflossingsvrij, een langere looptijd of een verlaging van de resterende looptijd van de lening omvatten.

Besparingen op de maandelijkse termijnbetalingen:

Als je jouw hypotheek oversluiten, kan je ook het maandbedrag verlagen, waardoor je geld vrijmaakt voor andere verplichtingen. Dit kan vooral handig zijn als je minder wilt betalen of als je geld nodig hebt om te sparen of investeren.

De nadelen van het oversluiten van een hypotheek

Vroege aflossingsvergoeding:

Een van de belangrijkste nadelen van het oversluiten van een hypotheek is dat het je een vroege aflossingsvergoeding kan kosten. Als je een vroegtijdige aflossing van de hypotheek overweegt, vraag dan eerst een offerte op voor de vroege aflosvergoeding en bereken of de besparingen op termijn opwegen tegen de kosten.

Kosten van de hypotheekoversluiting:

Bovendien brengt het oversluiten van een hypotheek verschillende kosten met zich mee, zoals notariskosten voor de nieuwe hypotheek, opzegkosten voor de oude hypotheek, kosten van de nieuwe lening en administratiekosten. Al deze kosten moeten zorgvuldig worden overwogen bij het nemen van de beslissing om een ​​nieuwe hypotheek af te sluiten.

Het oversluiten van een hypotheek kan een aantrekkelijke optie zijn om kosten te besparen op rentelasten en om geld vrij te maken uit het eigen vermogen van je huis. Het is echter belangrijk om de voor- en nadelen te overwegen voordat je een beslissing neemt. Overweeg de kosten en eventuele beperkingen, vergelijk hypotheeka aanbiedingen en vraag een offerte voor de vroege aflosvergoeding. Door deze zaken op een rijtje te zetten, kan je de juiste beslissing nemen om het meeste uit je hypotheek te halen in jouw huidige financiële situatie. Contacteer deze makelaar bijvoorbeeld voor hulp.

Written by admin

oktober 11th, 2023 at 3:39 pm

Posted in financieel

Tagged with

Het belang van goed hypotheekadvies

without comments

Een huis kopen is een grote stap in iemands leven. Of het nu de eerste of de vijfde keer is, het kan een spannende en soms overweldigende ervaring zijn. Er zijn veel dingen om over na te denken, waaronder een belangrijk onderdeel van het proces: de hypotheek. Het kiezen van de juiste hypotheek kan een groot verschil maken in de financiële situatie en de toekomstplannen van een individu. Daarom is het van groot belang om goed hypotheekadvies te krijgen.

Wat is hypotheekadvies?

Hypotheekadvies is een gesprek tussen een persoon en een financieel adviseur waarbij zij de verschillende hypotheek mogelijkheden bespreken die het best passen bij de situatie van de persoon. Een hypotheekadviseur zal de persoon ook informeren over andere zaken die belangrijk zijn, zoals de hypotheekrente en de voorwaarden van de lening.

Het belang van hypotheekadvies

Het kiezen van de verkeerde hypotheek kan een grote impact hebben op iemands financiële situatie. Het is belangrijk om het juiste advies te krijgen om te voorkomen dat je onnodig geld uitgeeft. Er zijn veel verschillende soorten hypotheken beschikbaar, en een goed advies kan ervoor zorgen dat je de juiste keuze maakt die past bij jouw persoonlijke omstandigheden.

Voordelen van hypotheekadvies

Een goede hypotheekadviseur kan je helpen bij het zoeken naar de beste hypotheekrente. Daarnaast zal een hypotheekadviseur je de voorwaarden en beperkingen van elke hypotheek uitleggen. Ze zullen je ook advies geven over zaken zoals overlijdensrisicoverzekeringen, huiseigenarenverzekeringen en andere zaken die belangrijk zijn om te weten te komen bij de aanschaf van een huis.

Het kiezen van de juiste adviseur

Het kiezen van de juiste hypotheekadviseur kan een groot verschil uitmaken in het hypotheekproces. Kijk naar de ervaring van de adviseur, zoek reviews van anderen en kies iemand die een onafhankelijk en volledig advies kan geven.

Al met al is het krijgen van goed hypotheekadvies essentieel bij het kopen van een huis. Het proces kan ingewikkeld zijn, maar een adviseur kan je door het proces leiden en je helpen bij het kiezen van de juiste hypotheek. Dus, als je van plan bent om een huis te kopen, overweeg dan zeker om hypotheekadvies in te winnen. Het kan een wezenlijk verschil maken in de toekomstige financiële situatie. Voor meer informatie kun je terecht op bijvoorbeeld unive.nl.

Written by admin

juli 26th, 2023 at 7:52 am

Posted in financieel

Tagged with

Waarom een boekhoudprogramma zzp onmisbaar is voor jouw toekomst

without comments

Als zzp’er ben je verantwoordelijk voor alle financiële aspecten van je bedrijf. Dit kan behoorlijk overweldigend zijn, vooral als je net begint. Een boekhoudprogramma zzp kan je helpen om dit proces te stroomlijnen. In dit blogartikel zullen we bespreken waarom een boekhoudprogramma zzp onmisbaar is voor jouw toekomst en hoe het je kan helpen om jouw bedrijf te laten groeien.

Tijdbesparing

Een van de grootste voordelen van het gebruik van een boekhoudprogramma zzp is dat het je veel tijd bespaart. Het programma doet automatisch taken zoals facturatie, herinneringen en inkomens- en uitgavenbeheer. Zo kan jij je richten op andere belangrijke zaken, zoals het werven van nieuwe klanten en het uitbreiden van je bedrijf.

Inzicht in je financiën

Met een boekhoudprogramma zzp heb je altijd een actueel inzicht in je financiële situatie. Dit helpt je om op tijd bij te sturen en om te voorkomen dat je in de financiële problemen komt. Daarnaast kun je met een boekhoudprogramma zzp eenvoudig financiële rapporten genereren, zodat je altijd op de hoogte bent van hoe jouw bedrijf ervoor staat.

Fouten minimaliseren

Handmatig boekhouden brengt een groot risico op menselijke fouten met zich mee. Een boekhoudprogramma zzp daarentegen minimaliseert deze fouten en zorgt ervoor dat je financiële administratie accuraat is. Dit is niet alleen belangrijk voor de belastingaangifte, maar ook voor het begrijpen van de financiële gezondheid van jouw bedrijf.

Professionaliteit uitstralen

Als zzp’er wil je natuurlijk ook professionaliteit uitstralen naar je klanten. Een boekhoudprogramma zzp helpt hierbij. Door geautomatiseerde processen, een overzichtelijk dashboard en professionele facturen en offertes maak je een goede indruk op jouw klanten. Dit kan helpen om nieuwe klanten binnen te halen en om bestaande klanten aan je te binden.

Groeipotentieel

Tot slot kan een boekhoudprogramma zzp je helpen om te groeien als bedrijf. Door inzicht te krijgen in je financiën, fouten te minimaliseren en professionaliteit uit te stralen, kun je gemakkelijker investeerders aantrekken en leningen krijgen. Hierdoor kan je jouw bedrijf laten groeien en nog succesvoller maken.

Conclusie

Een boekhoudprogramma zzp is onmisbaar voor de toekomst van jouw bedrijf. Het bespaart tijd, geeft inzicht in je financiën, minimaliseert fouten, straalt professionaliteit uit en biedt groeipotentieel. Er zijn tal van boekhoudprogramma’s op de markt, dus het is belangrijk om er een te kiezen die past bij jouw behoeften en budget. Voor meer informatie kun je een kijkje nemen op: rompslomp.nl.

Written by admin

juli 21st, 2023 at 12:33 pm

Posted in financieel

Tagged with

Alles wat je moet weten over Vastgoedfondsen

without comments

Als je op zoek bent naar een lange termijn investering die zowel een stabiel rendement als groeipotentie heeft, dan moet je eens kijken naar vastgoedfondsen. Vastgoedfondsen zijn beleggingsfondsen die investeren in vastgoedprojecten en -objecten, zoals kantoren, woningen, winkelcentra, hotels, enz. Veel mensen zijn geïnteresseerd in vastgoedfondsen, maar weten niet precies hoe het werkt en wat de voordelen en nadelen zijn. In deze blogpost gaan we dieper in op vastgoedfondsen en hoe je ermee kan investeren.

1) Wat zijn vastgoedfondsen?

Een vastgoedfonds is een beleggingsfonds dat geld inzamelt van verschillende beleggers en dit gebruikt om vastgoedobjecten aan te kopen, te ontwikkelen en te beheren. Het fonds kan bestaan uit één object of meerdere objecten, afhankelijk van de omvang en het risicoprofiel. Het fondsmanager bepaalt welke objecten worden gekocht en wanneer, en zorgt ook voor het dagelijkse beheer en onderhoud van de objecten. De beleggers worden mede-eigenaars van de vastgoedobjecten en delen in de opbrengsten en waardering van het fonds.

2) Wat zijn de voordelen van vastgoedfondsen?

Een van de belangrijkste voordelen van vastgoedfondsen is dat het een relatief veilige en stabiele investering is. Vastgoed heeft over het algemeen een lage volatiliteit en biedt een betere bescherming tegen inflatie dan bijvoorbeeld aandelen of obligaties. Daarnaast bieden vastgoedfondsen ook een goed rendement, vaak hoger dan de rente op spaarrekeningen en obligaties. Bovendien maken vastgoedfondsen het beleggers mogelijk om te diversifiëren, oftewel het spreiden van risico’s, door in meerdere objecten te beleggen, of zelfs in verschillende regio’s of sectoren.

3) Wat zijn de nadelen van vastgoedfondsen?

Hoewel vastgoedfondsen over het algemeen als veilige investering worden beschouwd, zijn er ook enkele nadelen aan verbonden. Het belangrijkste risico is dat van leegstand of waardedaling van de objecten, wat het rendement van het fonds kan beïnvloeden. Het is daarom belangrijk om het risicoprofiel van het fonds te kennen en te begrijpen, en ook om te letten op de kosten die het fonds in rekening brengt, zoals beheerskosten en instapkosten. Tot slot zijn vastgoedfondsen ook minder liquide dan andere beleggingen, wat betekent dat het soms moeilijk kan zijn om je kapitaal op korte termijn weer vrij te maken.

4) Hoe kan je investeren in vastgoedfondsen?

Er zijn verschillende manieren om te investeren in vastgoedfondsen, afhankelijk van je persoonlijke voorkeuren en doelen. Een veelgebruikte methode is via een fondsbeheerder of vermogensbeheerder, die een professioneel beheerd vastgoedfonds aanbiedt gediversifieerd over verschillende typen vastgoed, regio’s en kostenprofielen. Een andere optie is om te investeren in beursgenoteerde vastgoedfondsen (REIT’s) die op de beurs verhandelbaar zijn en vaak een hoger rendement bieden dan niet-beursgenoteerde fondsen. Tot slot kan je ook overwegen om direct in vastgoed te investeren in plaats van via een vastgoedfonds, dit geeft je meestal de controle en zeggenschap over gebruiken en onderhoud van het vastgoed.

Conclusie

Vastgoedfondsen zijn een aantrekkelijke beleggingsmogelijkheid voor mensen die op zoek zijn naar stabiliteit, rendement en diversificatie. Door te investeren in vastgoedfondsen kan je profiteren van de voordelen van vastgoed zonder de nadelen van directe eigendom. Wees wel alert op het risicoprofiel en de kosten van het vastgoedfonds en investeer alleen als het past bij je persoonlijke doelen en horizon. Met de juiste selectie en planning kan je mogelijk een passend rendement behalen op je kapitaal.

Bron: https://www.corum.nl/ 

Written by admin

juni 19th, 2023 at 10:14 am

Posted in financieel

Tagged with

5 Belangrijke Vragen om te Stellen aan Je Hypotheekadviseur

without comments

Het vinden van de juiste hypotheekadviseur is een essentiële stap bij het kopen van een huis. Een goede hypotheekadviseur kan je helpen om de beste hypotheekoptie te vinden die past bij jouw financiële situatie en toekomstplannen. Om ervoor te zorgen dat je de juiste keuze maakt, is het belangrijk om tijdens het adviesgesprek de juiste vragen te stellen. In deze blog bespreken we vijf belangrijke vragen die ik stelde aan mijn hypotheekadviseur in Emmen. Dit deed ik om goed geïnformeerd te zijn over mijn hypotheek voor mijn woning in Coevorden.

Wat zijn de verschillende hypotheekopties die bij mijn situatie passen?

Het is belangrijk om te weten welke hypotheekopties beschikbaar zijn en welke het beste passen bij jouw financiële situatie, toekomstplannen en risicobereidheid. Vraag je adviseur om de verschillende hypotheekvormen uit te leggen, zoals lineaire hypotheek, annuïteitenhypotheek, of aflossingsvrije hypotheek, en welke voordelen en risico’s elk van deze opties met zich meebrengt.

Wat zijn de totale kosten van de hypotheek?

Het is belangrijk om een duidelijk beeld te hebben van de totale kosten die gepaard gaan met de hypotheek. Vraag je adviseur naar alle kosten, waaronder rente, afsluitkosten, notariskosten en eventuele andere bijkomende kosten. Dit geeft je een realistisch inzicht in wat je kunt verwachten en helpt je bij het vergelijken van verschillende hypotheekaanbiedingen.

Welke rente krijg ik aangeboden en welke factoren beïnvloeden deze rente?

De rente is een belangrijke factor bij het bepalen van de totale kosten van je hypotheek. Vraag je adviseur welke rente je kunt verwachten en welke factoren invloed hebben op deze rente, zoals de looptijd van de hypotheek, de hoogte van de lening en jouw persoonlijke financiële situatie. Zo krijg je een beter begrip van hoe de rente wordt bepaald en kun je een weloverwogen beslissing nemen.

Wat is de maximale hypotheek die ik kan krijgen?

Het is belangrijk om te weten wat jouw maximale hypotheekbedrag is, zodat je gericht kunt zoeken naar een huis binnen jouw financiële mogelijkheden. Vraag je adviseur om een duidelijke berekening te maken op basis van jouw inkomen, financiële verplichtingen en andere relevante factoren. Dit geeft je een realistisch beeld van wat je kunt lenen en helpt bij het bepalen van jouw budget.

Welke stappen moet ik nemen om de hypotheekaanvraag te voltooien?

Vraag je adviseur om een overzicht van het hele hypotheekproces en welke stappen je moet nemen om de hypotheekaanvraag succesvol te voltooien. Dit omvat informatie over de benodigde documenten, de te doorlopen procedures en de verwachte tijdslijnen. Het is belangrijk om goed geïnformeerd te zijn over het proces, zodat je weet wat je kunt verwachten en welke acties je moet ondernemen.

Written by admin

mei 31st, 2023 at 3:07 pm

Posted in financieel

Tagged with

Bespaar energiekosten met zonnepanelen: Een duurzame investering

without comments

In de zoektocht naar duurzame oplossingen om energiekosten te verlagen en het milieu te beschermen, zijn zonnepanelen de laatste jaren steeds populairder geworden. Deze innovatieve technologie maakt het mogelijk om elektriciteit op te wekken met behulp van zonlicht. Naast het verminderen van de afhankelijkheid van fossiele brandstoffen, bieden zonnepanelen ook een geweldige manier om aanzienlijk te besparen op energiekosten. In dit blogartikel zullen we de voordelen van zonnepanelen bespreken en hoe ze kunnen helpen bij het verminderen van uw energierekening.

  1. Duurzame energiebron:

Een van de belangrijkste voordelen van zonnepanelen is dat ze gebruikmaken van een onuitputtelijke energiebron: de zon. In tegenstelling tot traditionele energiebronnen zoals steenkool of aardgas, stoten zonnepanelen geen schadelijke gassen uit en dragen ze niet bij aan de klimaatverandering. Door over te schakelen op zonne-energie draagt u actief bij aan het verminderen van de CO2-uitstoot en het bevorderen van een groenere toekomst.

  1. Verlaagde energierekening:

Een van de meest tastbare voordelen van zonnepanelen is de aanzienlijke besparing op uw energierekening. Zodra de zonnepanelen zijn geïnstalleerd, begint u direct te profiteren van de gratis zonne-energie die wordt omgezet in elektriciteit voor uw huis. Het overschot aan opgewekte elektriciteit kan worden teruggeleverd aan het elektriciteitsnet, waardoor u mogelijk zelfs geld kunt verdienen met uw zonnepanelen. Door de afname van uw energieverbruik van het net, zult u merken dat uw energierekening aanzienlijk lager wordt.

  1. Return on investment:

Hoewel de initiële kosten van het installeren van zonnepanelen een investering kunnen lijken, is het belangrijk om te beseffen dat dit een langetermijnbeslissing is met een aanzienlijk rendement op investering (ROI). Zonnepanelen gaan over het algemeen minstens 25 jaar mee, en gedurende die tijd zullen ze een aanzienlijke hoeveelheid energie opwekken. Naarmate de energieprijzen blijven stijgen, zal uw besparing elk jaar groter worden, waardoor u uiteindelijk uw initiële investering terugverdient en geld bespaart op de lange termijn.

  1. Subsidies en stimuleringsregelingen:

Overheden en energieleveranciers hebben erkend dat de overstap naar duurzame energiebronnen moet worden gestimuleerd. Daarom zijn er vaak subsidies en stimuleringsregelingen beschikbaar voor huiseigenaren die zonnepanelen willen installeren. Deze financiële ondersteuning kan de initiële kosten verlagen en de ROI nog aantrekkelijker maken. Het is de moeite waard om de beschikbare subsidies en regelingen in uw regio te onderzoeken om te zien welke mogelijkheden er zijn om uw investering in zonnepanelen nog voordeliger te maken.

Conclusie:

Zonnepanelen zijn niet alleen een duurzame manier om energie op te wekken, maar ook een slimme investering om energiekosten te besparen. Door gebruik te maken van de onuitputtelijke energiebron van de zon, kunt u uw afhankelijkheid van het elektriciteitsnet verminderen en geld besparen op uw energierekening. Met de beschikbare subsidies en stimuleringsregelingen wordt de overstap naar zonne-energie nog aantrekkelijker. Dus waar wacht u nog op? Maak de overstap naar zonnepanelen en geniet van de voordelen van duurzame energie en lagere energiekosten.

Bron: Solarzaanstad.nl

Written by admin

mei 31st, 2023 at 12:32 pm

Posted in financieel

Tagged with

Waarom moet je zorgen voor een goede gevelisolatie?

without comments

Als het gaat om energie-efficiëntie en het creëren van een comfortabel binnenklimaat, wordt vaak gedacht aan isolatie van het dak, de vloer en de ramen. Echter, een aspect dat vaak over het hoofd wordt gezien maar cruciaal is, is gevelisolatie. Het isoleren van de gevel van je huis biedt vele voordelen, zowel op het gebied van energiebesparing als op het gebied van comfort en duurzaamheid. In dit blogartikel zullen we nader ingaan op waarom het belangrijk is om te zorgen voor een goede gevelisolatie.

  1. Energiebesparing: Een van de belangrijkste redenen om te investeren in gevelisolatie is het verminderen van het energieverbruik in je huis. Een goed geïsoleerde gevel voorkomt warmteverlies in de winter en houdt de warmte buiten in de zomer. Hierdoor hoef je minder te verwarmen en te koelen, wat resulteert in lagere energiekosten. Door te kiezen voor gevelisolatie kun je jouw ecologische voetafdruk verkleinen en bijdragen aan een duurzamere levensstijl.
  2. Verbeterd comfort: Gevelisolatie draagt bij aan een beter comfort in je huis. Het zorgt voor een constante en aangename temperatuur in alle seizoenen. In de winter blijft de warmte binnen en voorkomt het koude tochtstromen, terwijl het in de zomer de hitte buiten houdt. Daarnaast helpt gevelisolatie geluidsoverlast van buitenaf te verminderen, waardoor je kunt genieten van een rustige en vredige leefomgeving.
  3. Verminderde vochtproblemen: Een goede gevelisolatie beschermt je huis tegen vochtindringing. Door het voorkomen van condensatie op de muren en het verminderen van vochtige plekken, minimaliseer je de kans op schimmel- en vochtproblemen. Dit is niet alleen bevorderlijk voor de gezondheid van de bewoners, maar ook voor de structurele integriteit van het gebouw.
  4. Verhoogde waarde van het vastgoed: Het investeren in gevelisolatie kan de waarde van je vastgoed verhogen. Een goed geïsoleerd huis is aantrekkelijker voor potentiële kopers, omdat het lagere energiekosten en een beter comfort biedt. Het verbeteren van de energieprestatie van je woning kan leiden tot een hogere verkoopprijs en een snellere verkoop.
  5. Milieuvriendelijkheid: Door te kiezen voor gevelisolatie draag je bij aan een duurzamere toekomst. Minder energieverbruik betekent minder uitstoot van broeikasgassen, wat gunstig is voor het milieu. Bovendien kan het verminderen van de vraag naar energiebronnen zoals gas en elektriciteit helpen om de afhankelijkheid van fossiele brandstoffen te verminderen en de overgang naar hernieuwbare energie te bevorderen.

Al met al zijn er dus verschillende belangrijke redenen waarom je moet zorgen voor een goede gevelisolatie. Het bespaart energie, verhoogt het comfort in huis, vermindert vochtproblemen, verhoogt de waarde van je vastgoed en draagt bij aan een milieuvriendelijkere levensstijl. Door te investeren in gevelisolatie investeer je in de toekomst van je huis en het welzijn van jezelf en je gezin. Dus waar wacht je nog op? Ga vandaag nog aan de slag en geniet van de vele voordelen van een goed geïsoleerde gevel.

Bron: https://www.pickkers.nl/

Written by admin

mei 29th, 2023 at 6:58 pm

Posted in financieel

Tagged with

Hypotheek problemen met aflossen & afsluiten

without comments

Heeft u problemen met de aflossing van bijvoorbeeld uw startershypotheek dan heeft u de belangrijkste stap misschien al genomen. U onderkent het probleem en probeert naar een oplossing toe te werken. Dat is waarschijnlijk ook de reden waarom u deze pagina aan het lezen bent. Veel consumenten die problemen ondervinden met de aflossing van hun hypotheek wachten erg lang waardoor mogelijke betalingsachterstanden snel kunnen oplopen en de problemen in rap tempo toenemen. Er zijn echter een aantal zaken die u snel kunt ondernemen als u problemen ondervindt met de betaling van uw hypotheek. Zo heeft de Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud) de website “zelfjeschuldenregelen” opgezet. Deze website is volledig gericht op consumenten met betalingsachterstanden en schulden en biedt behalve een stappenplan een hoop handvatten om tot een oplossing te komen.

Contact met de hypotheekverstrekker

Een andere actie die u kunt ondernemen is om zo snel mogelijk contact op te nemen met uw hypotheekverstrekker. Uw hypotheekverstrekker is er namelijk ook bij gebaat om te weten over uw betalingsproblemen en kan in samenspraak met u vaak tot betalingsregeling komen. Als de problemen met de hypotheek niet van tijdelijke aard zijn en u gewoonweg iedere maand geld tekort komt waardoor u de maandelijkse hypotheeklasten niet meer op kunt brengen bestaat er ook nog de mogelijkheid om eens te laten berekenen hoeveel u kunt besparen op uw maandlasten. Denk dan niet alleen aan het oversluiten naar een goedkopere hypotheekverstrekker maar misschien zijn er ook nog wel andere mogelijkheden waarbij u bijvoorbeeld een voordelige hypotheekvorm kiest en mogelijk uw hypotheek problemen kunt oplossen. U kunt zich in dat geval het beste eens vrijblijvend laten voorlichten door een onafhankelijke hypotheekadviseur. Een aantal hypotheekadviseurs kunnen u direct al online via hun eigen website verder helpen en zullen zij voor het eerste gesprek of kennismakingsgesprek ook geen kosten in rekening brengen.

Hypotheek afsluiten: welke problemen kan je ondervinden?

Steeds vaker lopen consumenten tegen het probleem aan dat zij niet zomaar meer een recreatie hypotheek kunnen afsluiten. Banken en andere hypotheekverstrekkers worden steeds voorzichtiger en stellen steeds hogere eisen aan het inkomen of eigen vermogen voor zij een hypotheek zullen afsluiten. Ook de regelgeving is de laatste tijd regelmatig aan verandering onderhevig wat eveneens een factor is die het afsluiten van een hypotheek niet eenvoudiger maakt. De huidige Gedragscode Hypothecaire Financieringen (GHF) is echter vrij duidelijk en biedt meer mogelijkheden voor het afsluiten of oversluiten van een vakantiewoning-hypotheek dan de eisen die de banken zelf stellen.

Veel meer financieringsmogelijkheden dan je denkt

Er zijn dan vaak ook meer mogelijkheden dan de meeste mensen denken. Misschien dat uw huisbank of vertrouwde hypotheekverstrekker op dit moment lastig doet bij het verstrekken van een hypotheek, er zijn echter nog voldoende andere hypotheekverstrekkers waar u waarschijnlijk minder problemen zult ondervinden bij het afsluiten van een hypotheek. Vergeet niet dat de hypotheekmarkt en belangrijke inkomstenbron is voor veel banken en andere financiële instellingen. Banken willen echter wel bepaalde zekerheden hebben voor zij geld uitlenen. Banken die voldoende zogenoemde veilige hypotheken kunnen afsluiten zullen bij de twijfelgevallen sneller weigeren dan hypotheekverstrekkers die een minder groot aanbod van nieuwe hypotheken krijgen. Veel consumenten die problemen ondervinden met het afsluiten van een hypotheek kunnen, vaak met een beetje hulp, alsnog een voordelige hypotheek afsluiten. Ondervindt u problemen bij het afsluiten van een hypotheek en wilt u geholpen worden? U kunt zich in dat geval het beste eens vrijblijvend laten voorlichten door een onafhankelijke hypotheekadviseur. Een aantal hypotheekadviseurs kunnen u direct al online via hun eigen website verder helpen en zullen zij voor het eerste gesprek of kennismakingsgesprek ook geen kosten in rekening brengen

Written by admin

november 24th, 2022 at 7:35 am

Posted in financieel

Tagged with

Als ZZP’er een hypotheek aanvragen

without comments

Ben jij startende ondernemer en wil jij een woning kopen? Als startende ondernemer kom je na 3 jaar in aanmerking voor een hypotheek. Je moet namelijk cijfers van de afgelopen drie jaar aan de hypotheekverstrekker kunnen laten zien. Wil je eerder een woning kopen? Soms is het mogelijk om eerder een hypotheek aan te vragen. Maar om dit te realiseren zul je verschillende stappen moeten ondernemen. Wat je precies moet doen, lees je in deze blog.

Voorbereiding hypotheekaanvraag

Wanneer je als ZZP’er eerder een hypotheek wilt aanvragen, zul je op gesprek moeten komen bij de hypotheekverstrekker. In dit gesprek zul je de hypotheekverstrekker ervan moeten overtuigen dat je de woning kunt betalen.

Voor een hypotheekgesprek heb je een inkomstenverklaring nodig. De inkomstenverklaring moet worden opgesteld door een boekhouder en toont aan dat je de woning daadwerkelijk kunt betalen.

Naast de inkomstenverklaring heb je ook een prognose van je onderneming nodig. Deze wordt ook opgesteld door een boekhouder, die op basis van de omzet en de winst een toekomstperspectief schetst. Dit toont aan dat je de woning ook over een paar jaar nog kunt betalen.

Voor het opstellen van de inkomstenverklaring en prognose is het belangrijk dat je een betrouwbare, professionele boekhouder inschakelt. Deze vind je op Boekhoudergids.nl.

De belangen van de hypotheekverstrekker

Zo, voor je je inkomstenverklaring en prognose van je onderneming opzak vertrekt naar het gesprek, is het ook fijn om te weten waar de hypotheekverstrekker op gaat letten.

Het eerste gesprek met de hypotheekverstrekker is eigenlijk meer een kennismakingsgesprek. De hypotheekverstrekker wil weten wie je bent, wat je achtergrond is en wat je verwachtingen van de werkzaamheden binnen jouw bedrijf zijn.

Op basis van de door de boekhouder opgestelde prognose en het toekomstperspectief van de branche waarin je actief bent, wordt de solvabiliteit en liquiditeit van je onderneming vastgesteld. Dit geeft aan in hoeverre jij aan de betalingsverplichtingen kunt voldoen wanneer de onderneming failliet gaat.

Tot slot is je inkomstenverklaring belangrijk. Het meest ideale is dat de hypotheekverstrekker kan kijken naar de brutowinst van de afgelopen jaar, maar wanneer je eerder een hypotheek aanvraagt wordt hier een berekening voor gemaakt.

De hoogte van je hypotheek is niet vooraf te voorspellen. Het hangt namelijk af van je inkomsten en het toekomstperspectief van je onderneming, je draagkracht en de mening van de hypotheekverstrekker.

Written by admin

juli 19th, 2022 at 7:36 am

Posted in financieel

Tagged with