Hypotheek | Geld Lenen | Krediet

Een huis kopen is een grote stap in iemands leven. Of het nu de eerste of de vijfde keer is, het kan een spannende en soms overweldigende ervaring zijn. Er zijn veel dingen om over na te denken, waaronder een belangrijk onderdeel van het proces: de hypotheek. Het kiezen van de juiste hypotheek kan een groot verschil maken in de financiële situatie en de toekomstplannen van een individu. Daarom is het van groot belang om goed hypotheekadvies te krijgen.

Wat is hypotheekadvies?

Hypotheekadvies is een gesprek tussen een persoon en een financieel adviseur waarbij zij de verschillende hypotheek mogelijkheden bespreken die het best passen bij de situatie van de persoon. Een hypotheekadviseur zal de persoon ook informeren over andere zaken die belangrijk zijn, zoals de hypotheekrente en de voorwaarden van de lening.

Het belang van hypotheekadvies

Het kiezen van de verkeerde hypotheek kan een grote impact hebben op iemands financiële situatie. Het is belangrijk om het juiste advies te krijgen om te voorkomen dat je onnodig geld uitgeeft. Er zijn veel verschillende soorten hypotheken beschikbaar, en een goed advies kan ervoor zorgen dat je de juiste keuze maakt die past bij jouw persoonlijke omstandigheden.

Voordelen van hypotheekadvies

Een goede hypotheekadviseur kan je helpen bij het zoeken naar de beste hypotheekrente. Daarnaast zal een hypotheekadviseur je de voorwaarden en beperkingen van elke hypotheek uitleggen. Ze zullen je ook advies geven over zaken zoals overlijdensrisicoverzekeringen, huiseigenarenverzekeringen en andere zaken die belangrijk zijn om te weten te komen bij de aanschaf van een huis.

Het kiezen van de juiste adviseur

Het kiezen van de juiste hypotheekadviseur kan een groot verschil uitmaken in het hypotheekproces. Kijk naar de ervaring van de adviseur, zoek reviews van anderen en kies iemand die een onafhankelijk en volledig advies kan geven.

Al met al is het krijgen van goed hypotheekadvies essentieel bij het kopen van een huis. Het proces kan ingewikkeld zijn, maar een adviseur kan je door het proces leiden en je helpen bij het kiezen van de juiste hypotheek. Dus, als je van plan bent om een huis te kopen, overweeg dan zeker om hypotheekadvies in te winnen. Het kan een wezenlijk verschil maken in de toekomstige financiële situatie. Voor meer informatie kun je terecht op bijvoorbeeld unive.nl.

Als zzp’er ben je verantwoordelijk voor alle financiële aspecten van je bedrijf. Dit kan behoorlijk overweldigend zijn, vooral als je net begint. Een boekhoudprogramma zzp kan je helpen om dit proces te stroomlijnen. In dit blogartikel zullen we bespreken waarom een boekhoudprogramma zzp onmisbaar is voor jouw toekomst en hoe het je kan helpen om jouw bedrijf te laten groeien.

Tijdbesparing

Een van de grootste voordelen van het gebruik van een boekhoudprogramma zzp is dat het je veel tijd bespaart. Het programma doet automatisch taken zoals facturatie, herinneringen en inkomens- en uitgavenbeheer. Zo kan jij je richten op andere belangrijke zaken, zoals het werven van nieuwe klanten en het uitbreiden van je bedrijf.

Inzicht in je financiën

Met een boekhoudprogramma zzp heb je altijd een actueel inzicht in je financiële situatie. Dit helpt je om op tijd bij te sturen en om te voorkomen dat je in de financiële problemen komt. Daarnaast kun je met een boekhoudprogramma zzp eenvoudig financiële rapporten genereren, zodat je altijd op de hoogte bent van hoe jouw bedrijf ervoor staat.

Fouten minimaliseren

Handmatig boekhouden brengt een groot risico op menselijke fouten met zich mee. Een boekhoudprogramma zzp daarentegen minimaliseert deze fouten en zorgt ervoor dat je financiële administratie accuraat is. Dit is niet alleen belangrijk voor de belastingaangifte, maar ook voor het begrijpen van de financiële gezondheid van jouw bedrijf.

Professionaliteit uitstralen

Als zzp’er wil je natuurlijk ook professionaliteit uitstralen naar je klanten. Een boekhoudprogramma zzp helpt hierbij. Door geautomatiseerde processen, een overzichtelijk dashboard en professionele facturen en offertes maak je een goede indruk op jouw klanten. Dit kan helpen om nieuwe klanten binnen te halen en om bestaande klanten aan je te binden.

Groeipotentieel

Tot slot kan een boekhoudprogramma zzp je helpen om te groeien als bedrijf. Door inzicht te krijgen in je financiën, fouten te minimaliseren en professionaliteit uit te stralen, kun je gemakkelijker investeerders aantrekken en leningen krijgen. Hierdoor kan je jouw bedrijf laten groeien en nog succesvoller maken.

Conclusie

Een boekhoudprogramma zzp is onmisbaar voor de toekomst van jouw bedrijf. Het bespaart tijd, geeft inzicht in je financiën, minimaliseert fouten, straalt professionaliteit uit en biedt groeipotentieel. Er zijn tal van boekhoudprogramma’s op de markt, dus het is belangrijk om er een te kiezen die past bij jouw behoeften en budget. Voor meer informatie kun je een kijkje nemen op: rompslomp.nl.

Als je op zoek bent naar een lange termijn investering die zowel een stabiel rendement als groeipotentie heeft, dan moet je eens kijken naar vastgoedfondsen. Vastgoedfondsen zijn beleggingsfondsen die investeren in vastgoedprojecten en -objecten, zoals kantoren, woningen, winkelcentra, hotels, enz. Veel mensen zijn geïnteresseerd in vastgoedfondsen, maar weten niet precies hoe het werkt en wat de voordelen en nadelen zijn. In deze blogpost gaan we dieper in op vastgoedfondsen en hoe je ermee kan investeren.

1) Wat zijn vastgoedfondsen?

Een vastgoedfonds is een beleggingsfonds dat geld inzamelt van verschillende beleggers en dit gebruikt om vastgoedobjecten aan te kopen, te ontwikkelen en te beheren. Het fonds kan bestaan uit één object of meerdere objecten, afhankelijk van de omvang en het risicoprofiel. Het fondsmanager bepaalt welke objecten worden gekocht en wanneer, en zorgt ook voor het dagelijkse beheer en onderhoud van de objecten. De beleggers worden mede-eigenaars van de vastgoedobjecten en delen in de opbrengsten en waardering van het fonds.

2) Wat zijn de voordelen van vastgoedfondsen?

Een van de belangrijkste voordelen van vastgoedfondsen is dat het een relatief veilige en stabiele investering is. Vastgoed heeft over het algemeen een lage volatiliteit en biedt een betere bescherming tegen inflatie dan bijvoorbeeld aandelen of obligaties. Daarnaast bieden vastgoedfondsen ook een goed rendement, vaak hoger dan de rente op spaarrekeningen en obligaties. Bovendien maken vastgoedfondsen het beleggers mogelijk om te diversifiëren, oftewel het spreiden van risico’s, door in meerdere objecten te beleggen, of zelfs in verschillende regio’s of sectoren.

3) Wat zijn de nadelen van vastgoedfondsen?

Hoewel vastgoedfondsen over het algemeen als veilige investering worden beschouwd, zijn er ook enkele nadelen aan verbonden. Het belangrijkste risico is dat van leegstand of waardedaling van de objecten, wat het rendement van het fonds kan beïnvloeden. Het is daarom belangrijk om het risicoprofiel van het fonds te kennen en te begrijpen, en ook om te letten op de kosten die het fonds in rekening brengt, zoals beheerskosten en instapkosten. Tot slot zijn vastgoedfondsen ook minder liquide dan andere beleggingen, wat betekent dat het soms moeilijk kan zijn om je kapitaal op korte termijn weer vrij te maken.

4) Hoe kan je investeren in vastgoedfondsen?

Er zijn verschillende manieren om te investeren in vastgoedfondsen, afhankelijk van je persoonlijke voorkeuren en doelen. Een veelgebruikte methode is via een fondsbeheerder of vermogensbeheerder, die een professioneel beheerd vastgoedfonds aanbiedt gediversifieerd over verschillende typen vastgoed, regio’s en kostenprofielen. Een andere optie is om te investeren in beursgenoteerde vastgoedfondsen (REIT’s) die op de beurs verhandelbaar zijn en vaak een hoger rendement bieden dan niet-beursgenoteerde fondsen. Tot slot kan je ook overwegen om direct in vastgoed te investeren in plaats van via een vastgoedfonds, dit geeft je meestal de controle en zeggenschap over gebruiken en onderhoud van het vastgoed.

Conclusie

Vastgoedfondsen zijn een aantrekkelijke beleggingsmogelijkheid voor mensen die op zoek zijn naar stabiliteit, rendement en diversificatie. Door te investeren in vastgoedfondsen kan je profiteren van de voordelen van vastgoed zonder de nadelen van directe eigendom. Wees wel alert op het risicoprofiel en de kosten van het vastgoedfonds en investeer alleen als het past bij je persoonlijke doelen en horizon. Met de juiste selectie en planning kan je mogelijk een passend rendement behalen op je kapitaal.

Bron: https://www.corum.nl/ 

Het vinden van de juiste hypotheekadviseur is een essentiële stap bij het kopen van een huis. Een goede hypotheekadviseur kan je helpen om de beste hypotheekoptie te vinden die past bij jouw financiële situatie en toekomstplannen. Om ervoor te zorgen dat je de juiste keuze maakt, is het belangrijk om tijdens het adviesgesprek de juiste vragen te stellen. In deze blog bespreken we vijf belangrijke vragen die ik stelde aan mijn hypotheekadviseur in Emmen. Dit deed ik om goed geïnformeerd te zijn over mijn hypotheek voor mijn woning in Coevorden.

Wat zijn de verschillende hypotheekopties die bij mijn situatie passen?

Het is belangrijk om te weten welke hypotheekopties beschikbaar zijn en welke het beste passen bij jouw financiële situatie, toekomstplannen en risicobereidheid. Vraag je adviseur om de verschillende hypotheekvormen uit te leggen, zoals lineaire hypotheek, annuïteitenhypotheek, of aflossingsvrije hypotheek, en welke voordelen en risico’s elk van deze opties met zich meebrengt.

Wat zijn de totale kosten van de hypotheek?

Het is belangrijk om een duidelijk beeld te hebben van de totale kosten die gepaard gaan met de hypotheek. Vraag je adviseur naar alle kosten, waaronder rente, afsluitkosten, notariskosten en eventuele andere bijkomende kosten. Dit geeft je een realistisch inzicht in wat je kunt verwachten en helpt je bij het vergelijken van verschillende hypotheekaanbiedingen.

Welke rente krijg ik aangeboden en welke factoren beïnvloeden deze rente?

De rente is een belangrijke factor bij het bepalen van de totale kosten van je hypotheek. Vraag je adviseur welke rente je kunt verwachten en welke factoren invloed hebben op deze rente, zoals de looptijd van de hypotheek, de hoogte van de lening en jouw persoonlijke financiële situatie. Zo krijg je een beter begrip van hoe de rente wordt bepaald en kun je een weloverwogen beslissing nemen.

Wat is de maximale hypotheek die ik kan krijgen?

Het is belangrijk om te weten wat jouw maximale hypotheekbedrag is, zodat je gericht kunt zoeken naar een huis binnen jouw financiële mogelijkheden. Vraag je adviseur om een duidelijke berekening te maken op basis van jouw inkomen, financiële verplichtingen en andere relevante factoren. Dit geeft je een realistisch beeld van wat je kunt lenen en helpt bij het bepalen van jouw budget.

Welke stappen moet ik nemen om de hypotheekaanvraag te voltooien?

Vraag je adviseur om een overzicht van het hele hypotheekproces en welke stappen je moet nemen om de hypotheekaanvraag succesvol te voltooien. Dit omvat informatie over de benodigde documenten, de te doorlopen procedures en de verwachte tijdslijnen. Het is belangrijk om goed geïnformeerd te zijn over het proces, zodat je weet wat je kunt verwachten en welke acties je moet ondernemen.

In de zoektocht naar duurzame oplossingen om energiekosten te verlagen en het milieu te beschermen, zijn zonnepanelen de laatste jaren steeds populairder geworden. Deze innovatieve technologie maakt het mogelijk om elektriciteit op te wekken met behulp van zonlicht. Naast het verminderen van de afhankelijkheid van fossiele brandstoffen, bieden zonnepanelen ook een geweldige manier om aanzienlijk te besparen op energiekosten. In dit blogartikel zullen we de voordelen van zonnepanelen bespreken en hoe ze kunnen helpen bij het verminderen van uw energierekening.

1. Duurzame energiebron:

Een van de belangrijkste voordelen van zonnepanelen is dat ze gebruikmaken van een onuitputtelijke energiebron: de zon. In tegenstelling tot traditionele energiebronnen zoals steenkool of aardgas, stoten zonnepanelen geen schadelijke gassen uit en dragen ze niet bij aan de klimaatverandering. Door over te schakelen op zonne-energie draagt u actief bij aan het verminderen van de CO2-uitstoot en het bevorderen van een groenere toekomst.

2. Verlaagde energierekening:

Een van de meest tastbare voordelen van zonnepanelen is de aanzienlijke besparing op uw energierekening. Zodra de zonnepanelen zijn geïnstalleerd, begint u direct te profiteren van de gratis zonne-energie die wordt omgezet in elektriciteit voor uw huis. Het overschot aan opgewekte elektriciteit kan worden teruggeleverd aan het elektriciteitsnet, waardoor u mogelijk zelfs geld kunt verdienen met uw zonnepanelen. Door de afname van uw energieverbruik van het net, zult u merken dat uw energierekening aanzienlijk lager wordt.

3. Return on investment:

Hoewel de initiële kosten van het installeren van zonnepanelen een investering kunnen lijken, is het belangrijk om te beseffen dat dit een langetermijnbeslissing is met een aanzienlijk rendement op investering (ROI). Zonnepanelen gaan over het algemeen minstens 25 jaar mee, en gedurende die tijd zullen ze een aanzienlijke hoeveelheid energie opwekken. Naarmate de energieprijzen blijven stijgen, zal uw besparing elk jaar groter worden, waardoor u uiteindelijk uw initiële investering terugverdient en geld bespaart op de lange termijn.

4. Subsidies en stimuleringsregelingen:

Overheden en energieleveranciers hebben erkend dat de overstap naar duurzame energiebronnen moet worden gestimuleerd. Daarom zijn er vaak subsidies en stimuleringsregelingen beschikbaar voor huiseigenaren die zonnepanelen willen installeren. Deze financiële ondersteuning kan de initiële kosten verlagen en de ROI nog aantrekkelijker maken. Het is de moeite waard om de beschikbare subsidies en regelingen in uw regio te onderzoeken om te zien welke mogelijkheden er zijn om uw investering in zonnepanelen nog voordeliger te maken.

Conclusie:

Zonnepanelen zijn niet alleen een duurzame manier om energie op te wekken, maar ook een slimme investering om energiekosten te besparen. Door gebruik te maken van de onuitputtelijke energiebron van de zon, kunt u uw afhankelijkheid van het elektriciteitsnet verminderen en geld besparen op uw energierekening. Met de beschikbare subsidies en stimuleringsregelingen wordt de overstap naar zonne-energie nog aantrekkelijker. Dus waar wacht u nog op? Maak de overstap naar zonnepanelen en geniet van de voordelen van duurzame energie en lagere energiekosten.

Bron: Solarzaanstad.nl

Als het gaat om energie-efficiëntie en het creëren van een comfortabel binnenklimaat, wordt vaak gedacht aan isolatie van het dak, de vloer en de ramen. Echter, een aspect dat vaak over het hoofd wordt gezien maar cruciaal is, is gevelisolatie. Het isoleren van de gevel van je huis biedt vele voordelen, zowel op het gebied van energiebesparing als op het gebied van comfort en duurzaamheid. In dit blogartikel zullen we nader ingaan op waarom het belangrijk is om te zorgen voor een goede gevelisolatie.

1. Energiebesparing: Een van de belangrijkste redenen om te investeren in gevelisolatie is het verminderen van het energieverbruik in je huis. Een goed geïsoleerde gevel voorkomt warmteverlies in de winter en houdt de warmte buiten in de zomer. Hierdoor hoef je minder te verwarmen en te koelen, wat resulteert in lagere energiekosten. Door te kiezen voor gevelisolatie kun je jouw ecologische voetafdruk verkleinen en bijdragen aan een duurzamere levensstijl.
2. Verbeterd comfort: Gevelisolatie draagt bij aan een beter comfort in je huis. Het zorgt voor een constante en aangename temperatuur in alle seizoenen. In de winter blijft de warmte binnen en voorkomt het koude tochtstromen, terwijl het in de zomer de hitte buiten houdt. Daarnaast helpt gevelisolatie geluidsoverlast van buitenaf te verminderen, waardoor je kunt genieten van een rustige en vredige leefomgeving.
3. Verminderde vochtproblemen: Een goede gevelisolatie beschermt je huis tegen vochtindringing. Door het voorkomen van condensatie op de muren en het verminderen van vochtige plekken, minimaliseer je de kans op schimmel- en vochtproblemen. Dit is niet alleen bevorderlijk voor de gezondheid van de bewoners, maar ook voor de structurele integriteit van het gebouw.
4. Verhoogde waarde van het vastgoed: Het investeren in gevelisolatie kan de waarde van je vastgoed verhogen. Een goed geïsoleerd huis is aantrekkelijker voor potentiële kopers, omdat het lagere energiekosten en een beter comfort biedt. Het verbeteren van de energieprestatie van je woning kan leiden tot een hogere verkoopprijs en een snellere verkoop.
5. Milieuvriendelijkheid: Door te kiezen voor gevelisolatie draag je bij aan een duurzamere toekomst. Minder energieverbruik betekent minder uitstoot van broeikasgassen, wat gunstig is voor het milieu. Bovendien kan het verminderen van de vraag naar energiebronnen zoals gas en elektriciteit helpen om de afhankelijkheid van fossiele brandstoffen te verminderen en de overgang naar hernieuwbare energie te bevorderen.

Al met al zijn er dus verschillende belangrijke redenen waarom je moet zorgen voor een goede gevelisolatie. Het bespaart energie, verhoogt het comfort in huis, vermindert vochtproblemen, verhoogt de waarde van je vastgoed en draagt bij aan een milieuvriendelijkere levensstijl. Door te investeren in gevelisolatie investeer je in de toekomst van je huis en het welzijn van jezelf en je gezin. Dus waar wacht je nog op? Ga vandaag nog aan de slag en geniet van de vele voordelen van een goed geïsoleerde gevel.

Bron: https://www.pickkers.nl/

Heeft u problemen met de aflossing van bijvoorbeeld uw startershypotheek dan heeft u de belangrijkste stap misschien al genomen. U onderkent het probleem en probeert naar een oplossing toe te werken. Dat is waarschijnlijk ook de reden waarom u deze pagina aan het lezen bent. Veel consumenten die problemen ondervinden met de aflossing van hun hypotheek wachten erg lang waardoor mogelijke betalingsachterstanden snel kunnen oplopen en de problemen in rap tempo toenemen. Er zijn echter een aantal zaken die u snel kunt ondernemen als u problemen ondervindt met de betaling van uw hypotheek. Zo heeft de Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud) de website “zelfjeschuldenregelen” opgezet. Deze website is volledig gericht op consumenten met betalingsachterstanden en schulden en biedt behalve een stappenplan een hoop handvatten om tot een oplossing te komen.

Contact met de hypotheekverstrekker

Een andere actie die u kunt ondernemen is om zo snel mogelijk contact op te nemen met uw hypotheekverstrekker. Uw hypotheekverstrekker is er namelijk ook bij gebaat om te weten over uw betalingsproblemen en kan in samenspraak met u vaak tot betalingsregeling komen. Als de problemen met de hypotheek niet van tijdelijke aard zijn en u gewoonweg iedere maand geld tekort komt waardoor u de maandelijkse hypotheeklasten niet meer op kunt brengen bestaat er ook nog de mogelijkheid om eens te laten berekenen hoeveel u kunt besparen op uw maandlasten. Denk dan niet alleen aan het oversluiten naar een goedkopere hypotheekverstrekker maar misschien zijn er ook nog wel andere mogelijkheden waarbij u bijvoorbeeld een voordelige hypotheekvorm kiest en mogelijk uw hypotheek problemen kunt oplossen. U kunt zich in dat geval het beste eens vrijblijvend laten voorlichten door een onafhankelijke hypotheekadviseur. Een aantal hypotheekadviseurs kunnen u direct al online via hun eigen website verder helpen en zullen zij voor het eerste gesprek of kennismakingsgesprek ook geen kosten in rekening brengen.

Hypotheek afsluiten: welke problemen kan je ondervinden?

Steeds vaker lopen consumenten tegen het probleem aan dat zij niet zomaar meer een recreatie hypotheek kunnen afsluiten. Banken en andere hypotheekverstrekkers worden steeds voorzichtiger en stellen steeds hogere eisen aan het inkomen of eigen vermogen voor zij een hypotheek zullen afsluiten. Ook de regelgeving is de laatste tijd regelmatig aan verandering onderhevig wat eveneens een factor is die het afsluiten van een hypotheek niet eenvoudiger maakt. De huidige Gedragscode Hypothecaire Financieringen (GHF) is echter vrij duidelijk en biedt meer mogelijkheden voor het afsluiten of oversluiten van een vakantiewoning-hypotheek dan de eisen die de banken zelf stellen.

Veel meer financieringsmogelijkheden dan je denkt

Er zijn dan vaak ook meer mogelijkheden dan de meeste mensen denken. Misschien dat uw huisbank of vertrouwde hypotheekverstrekker op dit moment lastig doet bij het verstrekken van een hypotheek, er zijn echter nog voldoende andere hypotheekverstrekkers waar u waarschijnlijk minder problemen zult ondervinden bij het afsluiten van een hypotheek. Vergeet niet dat de hypotheekmarkt en belangrijke inkomstenbron is voor veel banken en andere financiële instellingen. Banken willen echter wel bepaalde zekerheden hebben voor zij geld uitlenen. Banken die voldoende zogenoemde veilige hypotheken kunnen afsluiten zullen bij de twijfelgevallen sneller weigeren dan hypotheekverstrekkers die een minder groot aanbod van nieuwe hypotheken krijgen. Veel consumenten die problemen ondervinden met het afsluiten van een hypotheek kunnen, vaak met een beetje hulp, alsnog een voordelige hypotheek afsluiten. Ondervindt u problemen bij het afsluiten van een hypotheek en wilt u geholpen worden? U kunt zich in dat geval het beste eens vrijblijvend laten voorlichten door een onafhankelijke hypotheekadviseur. Een aantal hypotheekadviseurs kunnen u direct al online via hun eigen website verder helpen en zullen zij voor het eerste gesprek of kennismakingsgesprek ook geen kosten in rekening brengen

Ben jij startende ondernemer en wil jij een woning kopen? Als startende ondernemer kom je na 3 jaar in aanmerking voor een hypotheek. Je moet namelijk cijfers van de afgelopen drie jaar aan de hypotheekverstrekker kunnen laten zien. Wil je eerder een woning kopen? Soms is het mogelijk om eerder een hypotheek aan te vragen. Maar om dit te realiseren zul je verschillende stappen moeten ondernemen. Wat je precies moet doen, lees je in deze blog.

Voorbereiding hypotheekaanvraag

Wanneer je als ZZP’er eerder een hypotheek wilt aanvragen, zul je op gesprek moeten komen bij de hypotheekverstrekker. In dit gesprek zul je de hypotheekverstrekker ervan moeten overtuigen dat je de woning kunt betalen.

Voor een hypotheekgesprek heb je een inkomstenverklaring nodig. De inkomstenverklaring moet worden opgesteld door een boekhouder en toont aan dat je de woning daadwerkelijk kunt betalen.

Naast de inkomstenverklaring heb je ook een prognose van je onderneming nodig. Deze wordt ook opgesteld door een boekhouder, die op basis van de omzet en de winst een toekomstperspectief schetst. Dit toont aan dat je de woning ook over een paar jaar nog kunt betalen.

Voor het opstellen van de inkomstenverklaring en prognose is het belangrijk dat je een betrouwbare, professionele boekhouder inschakelt. Deze vind je op Boekhoudergids.nl.

De belangen van de hypotheekverstrekker

Zo, voor je je inkomstenverklaring en prognose van je onderneming opzak vertrekt naar het gesprek, is het ook fijn om te weten waar de hypotheekverstrekker op gaat letten.

Het eerste gesprek met de hypotheekverstrekker is eigenlijk meer een kennismakingsgesprek. De hypotheekverstrekker wil weten wie je bent, wat je achtergrond is en wat je verwachtingen van de werkzaamheden binnen jouw bedrijf zijn.

Op basis van de door de boekhouder opgestelde prognose en het toekomstperspectief van de branche waarin je actief bent, wordt de solvabiliteit en liquiditeit van je onderneming vastgesteld. Dit geeft aan in hoeverre jij aan de betalingsverplichtingen kunt voldoen wanneer de onderneming failliet gaat.

Tot slot is je inkomstenverklaring belangrijk. Het meest ideale is dat de hypotheekverstrekker kan kijken naar de brutowinst van de afgelopen jaar, maar wanneer je eerder een hypotheek aanvraagt wordt hier een berekening voor gemaakt.

De hoogte van je hypotheek is niet vooraf te voorspellen. Het hangt namelijk af van je inkomsten en het toekomstperspectief van je onderneming, je draagkracht en de mening van de hypotheekverstrekker.

Je hebt er vast wel eens van gehoord of misschien wel zelfs gezien: groene daken! Ze worden steeds normaler in onze maatschappij. Ook niet zo gek toch? Wie ziet er nou niet liever een mooi stuk groen op een dak in plaats van saai beton of dakpannen? Juist! Een voorbeeld van zo’n groen paradijs boven je hoofd is een sedumdak. Benieuwd naar wat dit precies is? Of wil jij misschien wel een sedumdak kopen? Lees dan gauw verder! In dit artikel geven we je graag meer informatie over wat het is en wat je nodig hebt als je er eentje gaat kopen. 

Wat is een sedumdak?

In dit geval groeien er planten op het dak van jouw woning, schuur of uitbouw. Sedum om precies te zijn! Maar wat is sedum precies? Het is een vetkruid uit de vetplantenfamilie en heeft wel meer dan 400 soorten. Het zijn succulenten die water opslaan in hun wortels, stengels en bladeren. Ze vragen erg weinig onderhoud en kunnen voor lange tijd zonder water. Dit type dak valt onder de extensieve soort. Dit houdt in dat de beworteling niet dieper dan 15 centimeter is en de planten niet hoger dan 50 centimeter groeien. 

Wat zijn dan precies de voordelen van zo’n dak? Allereerst verhoogt het de biodiversiteit in de omgeving. Het biedt ruimte voor de insecten, vogels en vlinders. Ook heeft het een absorberende werking qua warmte, water en geluid. Dat niet alleen: het vraagt om weinig onderhoud. Je hoeft ze weinig water te geven en bemesting is bijna niet nodig. Ook variëren de kleuren per seizoen! Dat ziet er wel zo mooi uit. Om maar een paar voordelen te noemen dus. Wil jij al een sedumdak kopen? 

Sedumdak kopen? Dit heb je allemaal nodig!

Oke, je weet nu wat het precies is en wat voor voordelen het met zich meebrengt. Je wilt nu een sedumdak kopen, waar moet je dan rekening mee houden?  Gelukkig heb je niet heel veel nodig. Dat maakt de keuze voor dit type groendak ook zo populair. Veel verschillende partijen bieden kant en klare pakketten aan zodat je zelf je dak kan aanleggen. Deze pakketten bevatten de benodigde lagen: de waterdichte anti-wortellaag, de drainagelaag, het filterdoek, de substraat- en vegetatielaag. Je kunt deze pakketten in verschillende vormen kopen, namelijk als sedumtray of cassette óf als sedummatten. Een sedumtray of cassette is eigenlijk een soort plantenbak waarin de plantjes groeien. Ze zijn makkelijk te installeren en je kunt ze direct op je dak plaatsen. Een sedummat is eigenlijk een grasmat. Maar in plaats van gras groeit er dus sedum op de mat. 

Het enige wat je nog nodig hebt is gereedschap! Zo is het handig om een ladder, schaar, hark, emmer en werkhandschoenen erbij te pakken. Daarnaast moet je ook grind kopen. Dit ontbreekt vaak in de eerder genoemde pakketten. Wat betreft onderhoud is het ook goed om mest te kopen. Zo blijven de planten mooi gedurende het hele jaar. Dit is eigenlijk alles wat je nodig hebt als je een sedumdak kopen gaat. Best wel makkelijk toch?

Online beleggen heeft de afgelopen jaren een enorme vlucht genomen. Was beleggen ongeveer tien jaar terug nog iets voor “mensen met verstand van geld”; tegenwoordig zijn er steeds meer mensen die zelf beleggen. Meer en meer mensen komen er achter dat beleggen niet ingewikkeld hoeft te zijn. Iedereen zal bekend zijn met de risico’s van beleggen. Beleggen is een uitstekende manier om aan je vermogen te bouwen, maar je kunt er ook geld mee verliezen. Je hebt dit echter zelf voor een deel in de hand, door bewust te kiezen hoeveel risico je neemt. Het feit dat beleggen steeds eenvoudiger is geworden, maakt het voor steeds meer mensen interessant. Maar wanneer is online beleggen interessant?

Aantrekkelijk alternatief voor sparen

De afgelopen jaren heeft iedereen de rente op de spaarrekening terug zien lopen. Sterker nog: op veel rekeningen wordt er al helemaal geen rente meer gegeven en het is niet onwaarschijnlijk dat binnen nu en een paar jaar iedereen zelfs moet betalen voor zijn/haar spaargeld.

Van oudsher is geld sparen op een spaarrekening de manier om vermogen te laten groeien. Er werd namelijk altijd rente betaald. Dat voordeel is nu aan het verdwijnen. Iedereen wil natuurlijk het liefst nog wel rendement behalen over zijn/haar vermogen. Daarom kijken steeds meer mensen naar online beleggen. Dit is een manier waarop nog wel rendement kan worden behaald. Met een laag risicoprofiel kun je vaak een rendement behalen dat zich laat vergelijken met dat van een spaarrekening vroeger.

Niet alleen voor hoge vermogens

Omdat online beleggen steeds populairder is geworden, nemen de kosten hiervan ook af. Beleggen is echt niet alleen meer voor hoge vermogens. Ook met een meer bescheiden inkomen kun je laagdrempelig beleggen. Houd het echter wel te allen tijde verantwoord.

Een potje naast een potje

Voor veel beleggers is beleggen een soort “potje naast een potje”. Zij sparen bijvoorbeeld primair om altijd de zekerheid van een opgebouwd vermogen te hebben. Daarnaast hebben zij nog vrij besteedbaar inkomen om wat meer risico mee te nemen. Ook in dat opzicht is online beleggen zeer interessant: je kunt zelf kiezen om geld dat je over hebt op een wat meer risicovolle manier te investeren. Je bent dan niet van dit geld afhankelijk, maar kunt wellicht wel een heel mooi rendement behalen.

Wil jij ook online beleggen? Bekijk dan de mogelijkheden op IQ Option.