Hypotheek | Geld Lenen | Krediet

Alles over geld

Wanneer is online beleggen interessant?

without comments

Online beleggen heeft de afgelopen jaren een enorme vlucht genomen. Was beleggen ongeveer tien jaar terug nog iets voor “mensen met verstand van geld”; tegenwoordig zijn er steeds meer mensen die zelf beleggen. Meer en meer mensen komen er achter dat beleggen niet ingewikkeld hoeft te zijn. Iedereen zal bekend zijn met de risico’s van beleggen. Beleggen is een uitstekende manier om aan je vermogen te bouwen, maar je kunt er ook geld mee verliezen. Je hebt dit echter zelf voor een deel in de hand, door bewust te kiezen hoeveel risico je neemt. Het feit dat beleggen steeds eenvoudiger is geworden, maakt het voor steeds meer mensen interessant. Maar wanneer is online beleggen interessant?

Aantrekkelijk alternatief voor sparen

De afgelopen jaren heeft iedereen de rente op de spaarrekening terug zien lopen. Sterker nog: op veel rekeningen wordt er al helemaal geen rente meer gegeven en het is niet onwaarschijnlijk dat binnen nu en een paar jaar iedereen zelfs moet betalen voor zijn/haar spaargeld.

Van oudsher is geld sparen op een spaarrekening de manier om vermogen te laten groeien. Er werd namelijk altijd rente betaald. Dat voordeel is nu aan het verdwijnen. Iedereen wil natuurlijk het liefst nog wel rendement behalen over zijn/haar vermogen. Daarom kijken steeds meer mensen naar online beleggen. Dit is een manier waarop nog wel rendement kan worden behaald. Met een laag risicoprofiel kun je vaak een rendement behalen dat zich laat vergelijken met dat van een spaarrekening vroeger.

Niet alleen voor hoge vermogens

Omdat online beleggen steeds populairder is geworden, nemen de kosten hiervan ook af. Beleggen is echt niet alleen meer voor hoge vermogens. Ook met een meer bescheiden inkomen kun je laagdrempelig beleggen. Houd het echter wel te allen tijde verantwoord.

Een potje naast een potje

Voor veel beleggers is beleggen een soort “potje naast een potje”. Zij sparen bijvoorbeeld primair om altijd de zekerheid van een opgebouwd vermogen te hebben. Daarnaast hebben zij nog vrij besteedbaar inkomen om wat meer risico mee te nemen. Ook in dat opzicht is online beleggen zeer interessant: je kunt zelf kiezen om geld dat je over hebt op een wat meer risicovolle manier te investeren. Je bent dan niet van dit geld afhankelijk, maar kunt wellicht wel een heel mooi rendement behalen.

Wil jij ook online beleggen? Bekijk dan de mogelijkheden op IQ Option.

Written by admin

december 27th, 2020 at 6:35 pm

Posted in financieel

Tagged with

Zonder zorgen je motor verzekeren met deze tips

without comments

Wil je graag je motor verzekeren? Dan zijn er best wel wat verschillende punten waar je aandacht aan zal willen besteden. Het gebeurt in de praktijk op dit vlak natuurlijk het vaakst dat potentiële verzekeringnemers kijken in de richting van de kostprijs waar de motorverzekering over zal beschikken. Deze prijs is natuurlijk belangrijk, maar tegelijkertijd zal je er ook zeker van willen zijn dat je kan rekenen op de meest optimale dekkingen voor jouw voertuig. Sta je dus met andere woorden op het punt om een verzekering voor je motor af te sluiten, maar ben je daarvoor nog op zoek naar een aantal interessante tips? Dan is het zonder meer een aanrader om je even in de hieronder terug te vinden informatie te verdiepen.

            1.) Welke eisen stel je voor je motor verzekeren?

Een motor verzekeren is iets waar je voorafgaand in de praktijk even grondig over na zal willen denken. Het is namelijk zo dat de ene motorverzekering de andere niet is. Binnen de verzekeringsmarkt maken we wat dit betreft een onderscheid tussen verschillende opties:

  1. De standaard WA-verzekering voor motors;
  2. De WA + beperkt cascoverzekering voor motors;
  3. De WA+ volledige cascoverzekering voor motors;

De keuze die je maakt voor wat de bovenstaande verzekeringen betreft is in de praktijk steeds gebaseerd op verschillende zaken. Natuurlijk speelt je persoonlijke voorkeur op dit vlak een niet onbelangrijke rol, maar er is meer. Wat namelijk bovendien ook te denken van het budget dat je te besteden hebt voor je verzekering evenals de waarde waar het voertuig over beschikt? Ook de ouderdom van je motor kan een niet onbelangrijke rol spelen.

Op basis van jouw concrete eisen zal je kunnen vaststellen op welke manier je motor verzekeren nu echt het interessantst is. Je moet er daarbij wel rekening mee houden dat je eisen door de jaren heen kunnen veranderen. Is je nieuwe motor door de jaren heen een stuk ouder geworden en / of rijdt je er meer of net minder vaak mee? Dan kan het interessant zijn om je motorverzekering aan te passen aan de hand van deze nieuwe situatie.

            2.) Maak je gebruik van een winterstop of niet?

Voor menig aantal motoren geldt dat ze eigenlijk tijdens de wintermaanden de garage niet of nauwelijks verlaten. Omwille van deze reden gaan heel wat eigenaars van een motor dan ook op zoek naar een mogelijkheid om de motor in deze periode niet te verzekeren en gewoon in de garage te laten staan. Je motor uitschrijven is niet mogelijk, maar daar hebben verzekeraars wel wat op gevonden. Het is namelijk in de praktijk wel mogelijk om een zogenaamde winterstop in te lassen. In die periode mag er dan niet met de motor worden gereden, maar dat levert je wel een korting op van een mooie 10 à 15 procent op de standaard verzekeringspremie die je normaal zou moeten betalen.

            3.) Heb je behoeften aan aanvullende verzekeringen of niet?

Bij je motor verzekeren is het in de praktijk ook altijd erg belangrijk om stil te blijven staan bij het feit of je behoeften hebt aan één van de aanvullende dekkingen of niet. Dat lijkt een logische keuze, maar veel mensen zien over het hoofd dat er nog zoiets bestaat als die aanvullende dekkingen. Wat dit betreft kan er in de praktijk een onderscheid worden gemaakt tussen tal van verschillende mogelijkheden. We maken op dit vlak een onderscheid tussen:

  1. De bestuurdersverzekering;
  2. Een rechtsbijstandsverzekering;
  3. Een eventuele verzekering voor de accessoires van je motor;

De eerste twee verzekeringen zijn bij de meeste mensen wellicht bekend. Het is echter in de praktijk eveneens een mogelijkheid om ervoor te kiezen om een extra verzekering voor je motoraccessoires af te sluiten. Veel mensen zijn van mening dat dit interessant is omdat hun accessoires alles bij elkaar toch een meer dan behoorlijke waarde vertegenwoordigen. Dit geldt uiteraard niet in het minst voor mensen die met name een duur navigatiesysteem hebben aangekocht. In ieder geval, wanneer je er zeker van wil zijn dat ook jouw accessoires en dan vooral hun waarde voldoende is verzekerd kan hiervoor een extra verzekering afsluiten in de praktijk absoluut meer dan de moeite waard zijn.

            4.) Vergelijk je motorverzekering bij verschillende verzekeraars

Voor een motor verzekeren geldt dat je dat in de praktijk eigenlijk nooit moet doen zonder daar even goed over na te denken. Veel mensen maken op dit vlak een nogal impulsieve beslissing, maar dat is nergens goed voor. Je motor verzekeren is ook niet iets wat je jaarlijks moet doen. Even goed blijven stilstaan bij de verschillende mogelijkheden en je ook even grondig verdiepen in de kosten die eraan verbonden zijn is dan ook geen overbodige luxe.

De premie die je voor je motor verzekeren dient te betalen is in de praktijk steevast gebaseerd op verschillende zaken. In eerste instantie is er natuurlijk het type motorverzekering waarvoor je gaat kiezen, maar wat bovendien ook te denken van de verzekeraar waar je een beroep op doet? Ook onderling tussen de verschillende verzekeraars is het namelijk zo dat de premie van de motorverzekering niet onaanzienlijke verschillen kan vertonen. Wil je, je motor verzekeren tegen een zo beperkt mogelijke prijs? Dan zal je kunnen vaststellen dat motorverzekering vergelijken zeker en vast geen overbodige luxe is, integendeel.

            5.) Hou ook rekening met je persoonlijk profiel en je type motor

De mate waarin goedkoop je motor verzekeren in de praktijk al dan niet tot de mogelijkheden behoort is ook afhankelijk van niet alleen je persoonlijke profiel, maar ook het soort motor waarmee je rijdt. De verzekeraar kijkt namelijk bij het bepalen van de te betalen verzekeringspremie ook steeds naar de specificaties van het voertuig. Hoe zwaarder de motor, des te groter het risico op aanzienlijke schade en des te hoger ook de premie van je verzekering kan komen te liggen. Dit is zeker iets om bij stil te blijven staan.

Tot slot is er ook het profiel waar je zelf als bestuurder over beschikt. Heb je in het verleden reeds meermaals een ongeval veroorzaakt? Dan is dat natuurlijk niet bepaald positief voor je schadeverleden. Het is best mogelijk dat je net hierdoor voor wat je motor verzekeren betreft rekening zal moeten houden met een aanzienlijk hoger prijskaartje.

Written by admin

december 24th, 2020 at 10:06 am

Posted in financieel

Tagged with

Een low-budget huis make-over!

without comments

Soms wil je gewoon even iets nieuws. Soms in jezelf, soms in het leven, maar vaak wordt dit veel meer dan je denkt bepaald door je omgeving. Als je in een sleur zit op welk gebied dan ook is het altijd een goede eerste stap om iets in je omgeving aan te passen. Je huis is je veilige haven, en dat moet het ook blijven, maar het wordt vaak niet alleen fysiek maar ook mentaal een comfort zone; je ziet bij veel mensen dat als je het niet goed met ze gaat, ze meer en meer waarde gaan hechten aan hun huis, maar ook dat daardoor in dat huis niets mag veranderen. Kun jij jezelf hierin terug vinden? Of ben je gewoon toe aan iets nieuws? Dan is een huis make-over wat jij nodig hebt. Dat kost echter vaak een hoop geld, wat niet iedereen zomaar ergens vandaan kan toveren. Gelukkig kan een huis make-over ook heel goed op een lager budget – we vertellen hier hoe!

Zelf meubels maken

De makkelijkste manier om zonder budget een nieuwe interieur te krijgen is door de boel simpelweg anders in te richten. Wil je toch echt iets nieuws hebben, maar kun je je nu geen nieuwe meubels veroorloven? Maak ze dan zelf! Je kunt voor een mooie prijs een berg vurenhout kopen, wat gereedschap, je zoekt een tutorial op en je hebt zo je eigen tafeltje of kastje gemaakt. Een beetje lak of verf eroverheen en voila. 

Alles over vuren hout

Voordat je aan de slag gaat is het wel belangrijk om je goed in te lezen in de materialen die je gebruikt. Daarom geven we hier alvast wat informatie. Vuren hout is de bekendste houdsoort. Doordat het lange vezels heeft, is het erg flexibel en kent het geen harde of scherpe splinters. Ideaal dus voor de beginnende klusser. Het houd is erg veelzijdig en van goede kwaliteit. Het kan wel zijn dat  je het hout eerst moet behandelen voor je aan je bouwproject begint. Doe dus goed je research, afhankelijk van wat je precies wil maken en hoe je wil dat het er uit zal komen te zien.    

Het hout is erg licht van kleur, namelijk wit tot crème achtig. Wanneer het hout wordt blootgesteld aan licht, wordt het geelbruin. Afhankelijk van hoe je het eindresultaat voor je ziet kun je er ook aan denken om je meubel achteraf bijvoorbeeld nog te verven of lakken: zo laat je het perfect passen in je interieur.

Written by admin

oktober 21st, 2020 at 6:16 am

Posted in artikelen

Tagged with

Tips om uit te breiden met uw bedrijf

without comments

Meer personeel, groter kantoor- of bedrijfspand, meer inkomsten maar ook de nodige uitgaven. Het groeien of uitbreiden van een bedrijf is altijd een spannende stap als ondernemer. Want is het wel de juiste stap en wat biedt de toekomst? In dit blog geven wij u verschillende tips om uit te breiden met uw bedrijf. In grote lijnen geldt: stilstaan is achteruitgang en dus is het goed om uzelf te verdiepen in de mogelijkheden.

Herzie uw bedrijfsplan

Als u groeit met uw bedrijf, is het belangrijk om ook op alle punten te groeien. Laat uw doelen meegroeien met uw bedrijf. Wat worden belangrijke kerntaken van uw werk en onderneming en wat zijn doelen die u wilt bereiken? Door uw oorspronkelijke businessplan als basis te pakken en hierop voort te borduren met nieuwe ingevingen, bent u verzekerd van een rode draad. Een strak plan. Dit werkt ook overtuigend richting potentiële klanten of partners.

Kiezen voor de juiste rechtsvorm

Een ander belangrijk punt is het kiezen van de juiste rechtsvorm voor uw bedrijf. Als u als zzp’er begonnen bent en u neemt langzaam maar zeker meer personeel aan, volstaat de zzp niet langer meer als bedrijfsvorm. In zo’n geval is het een goed idee om een BV op te richten. In een BV bent u als ondernemer beter beschermd. Gaat uw bedrijf failliet of maakt u schulden, dan bent u daar niet langer persoonlijk aansprakelijk voor. Bovendien biedt een BV voordelen op fiscaal en financieel gebied.

Ruimte voor groei en ontwikkeling

Zet in op groei en ontwikkeling. Niet alleen voor u persoonlijk, maar ook voor uw personeel of medewerkers. Bekijk goed wat voor mensen u om uw heen nodig heeft en zit in op kwaliteit. Een bedrijf starten of groter laten worden begint dan ook bij een stevige basis.  Zorg dat u personeel aanneemt dat eigenlijk vanaf het begin al een hechte groep vormt die elkaar uitdagen en het bedrijf verder brengen. Dit hoeven lang niet altijd jonge mensen te zijn. Ook de ervaring van een senior personeelslid kan juist veel beteken bij het ontwikkelen van uw onderneming.

De kracht van bekendheid

Onderschat nooit de kracht van (sociale) media, marketing, reclame of mond-tot-mondreclame. Door hier actief op in te zetten groeit uw bedrijf weliswaar niet in merkbare omvang, maar wel als merk. Speel in op vernieuwingen of trends met uw producten of diensten en zorg dat mensen uw bedrijf makkelijker (online) kunnen vinden. Uiteindelijk plukt u de vruchten van deze investering in tijd, geld of personeel.

Schakel een professional in

Kunt u hulp gebruiken bij het bepalen van uw nieuwe rechtsvorm of bepalen van de koers van uw bedrijf? Schakel dan een professioneel in. In dit geval zijn de diensten van een fiscaal, juridisch of financieel adviseur een goede optie. Deze professionals begeleiden u in de groei van uw bedrijf en geven u praktische tips. Ook fungeren ze als sparringpartners voor uw ideeën over ondernemen en uw bedrijf.  

Written by admin

september 25th, 2020 at 7:44 am

Posted in artikelen

Tagged with

De hypotheek verhogen of een lening afsluiten?

without comments

Wanneer je een woning koopt, sluit je een hypotheek af. Deze hypotheek valt in de toekomst vaak te verhogen wanneer je een verbouwing wilt realiseren in de woning die je gekocht hebt. Echter om zo’n verhoging van de hypotheek te kunnen ontvangen, gaat daar wel wat tijd overheen. Bovendien is de rente die je over deze verhoging betaald niet veel lager dan wanneer een persoonlijke lening afsluit voor een verbouwing of aanpassing in of aan de woning. Bovendien is het afsluiten van een persoonlijke lening zo gepiept, je hoeft er niet weken op te wachten, je kunt direct aan de slag.

Welke lening is het goedkoopste?

Online geld lenen via leningen.nl is simpel, goedkoop en snel. Je vult eerst de vergelijker in op de website. Vervolgens zie je de kredietverstrekkers in een rijtje staan die bij jouw leendoel passen en jou het gewenste krediet kunnen verstrekken. Je ziet wat de rente is die je moet betalen en wat je maandelijks af te lossen termijnbedrag is. Kijk ook even naar de looptijd van de lening. De lening met de kortste looptijd en de laagste rente is de meest goedkope lening. Echter kan het zijn dat het bedrag dat je dan maandelijks moet afbetalen hoger is dan jouw budget aankan. Kies dan voor een wat langer lopende lening zodat je maandbedrag omlaag gaat.

Lening aftrekbaar van de belasting

Wanneer jij het geleende geld gaat gebruiken om je woning te verduurzamen, dan kun je van nog een ander voordeel genieten. Wil je zonnepanelen plaatsen, de woning isoleren of een warmtepomp gaan inzetten? In de meeste gevallen kun je de rente van je lening dan aftrekken van de belasting. Dit geldt voor het verhogen van je hypotheek maar ook wanneer je een persoonlijke lening afsluit is dit het geval.

Geld besparen op je lening

Wanneer je geld gaat lenen kost dat altijd geld. Je betaald rente over het te lenen bedrag. Stem daarom de hoogte en de looptijd van je lening goed af op je wensen en de tijd dat je de financiering wilt gebruiken. Teveel geld lenen is werkelijk zonde van je geld, dus bereken eerst goed hoeveel je nu precies nodig hebt. Vul daarna de vergelijker in want iedere kredietverstrekker hanteert andere voorwaarden en rente percentages. Door de vergelijker te gebruiken weet je zeker dat je de meest voordelige lening hebt voor jouw situatie. Het afsluiten van een lening is maatwerk. Wat voor jou een goede lening kan zijn is voor jouw buurvrouw helemaal geen goede optie.

Written by admin

juli 28th, 2020 at 6:56 am

Posted in artikelen

Tagged with

Alles wat je moet weten over het uitbesteden van de zakelijke administratie

without comments

Zelfstandig ondernemer zijn is één van de mooiste manieren om jouw geld te verdienen. Het ondernemerschap biedt veel vrijheden en veel voordelen. Zo kan jij zelf jouw werktijden bepalen, ligt de koers van jouw bedrijf in jouw handen en bepaal je zelf welke producten of diensten jouw bedrijf aanbiedt. Het ondernemerschap kent echter ook minder leuke kanten, zoals de administratie. Het bijhouden van een administratie is een flinke klus die veel tijd kost. Is de administratie niet jouw favoriete onderdeel, maar wil je wel graag dat het op de juiste wijze wordt bijgehouden? Dan is het aan te raden om de administratie van jouw bedrijf uit te besteden. Wij hebben alles wat je moet weten over het uitbesteden van de administratie voor je op een rijtje gezet.

De voordelen

Het uitbesteden van de administratie van jouw bedrijf kent veel voordelen. Zo zorgt het uitbesteden van de administratie er voor dat je aanzienlijk meer tijd overhoudt om echt bezig te zijn met jouw bedrijf. Door jouw administratie uit te besteden ben je geen tijd meer kwijt aan het saaie en lastige gedeelte van het runnen van een eigen bedrijf en kan jij al jouw energie gebruiken voor de leuke kanten van het ondernemerschap. Het uitbesteden van de administratie heeft bovendien als voordeel dat je zeker weet dat jouw administratie op de juiste wijze wordt bijgehouden. Zo worden vervelende situaties en boetes voorkomen.

De nadelen

Het uitbesteden van de administratie kent ook een aantal nadelen. Zo brengt het uitbesteden van de administratie kosten met zich mee, waardoor de winst van jouw bedrijf iets lager uit zal vallen. Daarnaast kan het uitbesteden van de administratie van jouw bedrijf er voor zorgen dat je zelf iets minder goed op de hoogte bent van de financiële status van jouw bedrijf. Wil jij jouw administratie toch uitbesteden? Kies dan voor een administratiekantoor dat persoonlijk contact en persoonlijke begeleiding hoog in het vaandel heeft staan. Zo weet je zeker dat jouw boekhouder jou goed op de hoogte houdt van het financiële reilen en zeilen van jouw bedrijf.

De administratie in Hoogeveen uitbesteden

Wil jij de administratie van jouw bedrijf uitbesteden aan een administratiekantoor? Het uitbesteden van de administratie is een ‘investering’ die zichzelf goed terugbetaald. Een boekhouder, werkzaam op een administratiekantoor, is meestal beter op de hoogte van alle wetten, regels, belastingen, verzekeringen en subsidies dan jij. Zijn/haar kennis, ervaring en expertise zorgen er voor dat jij geen onnodige kosten hebt en kan flinke boetes voorkomen. Bovendien weten zij alles uit de beschikbare financiën te halen, zodat jouw winst zo hoog mogelijk is. Jouw administratie in Hoogeveen uitbesteden kan jouw bedrijf dus veel opleveren.

Written by admin

augustus 11th, 2019 at 9:40 am

Posted in financieel

Tagged with

Wat kan je doen om een hypotheek zo voordelig mogelijk af te sluiten?

without comments

Een hypotheek afsluiten is een ingewikkelde financiële materie, het gaat meestal ook om een heel groot bedrag. Een hypotheek kan je wel tot 30 jaar afsluiten, je wilt dan ook dat het goed gebeurd. Mensen zijn altijd opzoek naar door voordeligste hypotheek en kijken hierdoor vaak alleen maar naar de hypotheekrente, echter komt er echt veel meer bij kijken. 

In dit artikel geeft een makelaar uit Roosendaal een aantal tips waar je op kan letten om een voordelige hypotheek af te sluiten. 

Aankoopbemiddeling

Aankoopbemiddeling kan je helpen door duizenden euro’s te besparen, de adviseurs hebben meestal jarenlange ervaring met het aankopen van een huis en weten precies hoe en waar men probeert extra geld te krijgen. De adviseur zal ook adviseren om de overwaarde van het huis of spaargeld te gebruiken bij het afsluiten van een hypotheek. Als je een huis met overwaarde hebt dan wordt het bedrag waarvoor je een hypotheek nodig hebt lager, eigen geld kan een positieve invloed hebben op de hypotheekrente. Ook wordt de risico van de bank hierdoor lager. 

De NHG (Nationale Hypotheek Garantie)

Als je een hypotheek met de NHG afsluit dan weet je zeker dat de hypotheek bij jouw inkomen past. Je weet dan dat je nooit teveel leent en je na je maandelijkse woonlasten nog steeds genoeg geld overhoudt voor andere uitgaven. Het NHG is ook een vangnet voor omstandigheden die invloed kunnen hebben op je financiële situatie zoals het eindigen van een relatie, het kwijtraken van een baan of omdat je arbeidsongeschikt wordt gesteld. Je kan in aanmerking komen als de waarde van de woning niet meer is dan €290.000 tenzij je energiebesparende maatregelen wilt treffen, dan is een maximaal waarde van 106% (€307.400) mogelijk. 

Voordelen voor starters

Starters kunnen in aanmerking komen voor een starterslening. Een starterslening is een bijzondere lening om je eerste woning te kopen. Het is hierbij noodzakelijk dat je de eigenaar van het pand wordt. De eerste drie jaar ben je hierdoor vrij van hypotheekrente en aflossing, deze voorwaarden kunnen wel per gemeente verschillen. 

Staar je niet blind op de prijs van de hypotheek

Ga niet gelijk gebruik maken van de goedkoopste hypotheek die je tegenkomt, kijk altijd goed naar de voorwaarden. De goedkoopste hypotheken kunnen juist zeer ongunstige voorwaarden hebben waardoor je uiteindelijk alsnog veel duurder uit bent. 

Written by admin

juli 2nd, 2019 at 7:38 am

Posted in financieel

Tagged with

Hoe uw overwaarde huis in de praktijk te verzilveren?

without comments

Uw overwaarde huis opnemen kan in de praktijk op tal van verschillende manieren gebeuren. Welke optie voor u het meest interessant is, is uiteraard afhankelijk van uw persoonlijke (financiële) situatie. U zou er bijvoorbeeld een bestaande hypotheek mee kunnen verhogen. Bovendien kan ze ook als waarborg dienen voor een compleet nieuwe financiering die wordt afgesloten. Hoe dan ook, is er bij uw woning sprake van een aantrekkelijke overwaarde huis? Zou u deze nu dan ook graag in de praktijk willen verzilveren? Dan is het besliste een aanrader om even goed de informatie op deze pagina door te nemen.

Hoe komt overwaarde huis precies tot stand?

De overwaarde van een huis kan op verschillende manieren worden gecreëerd. In eerste instantie is het zo dat vastgoed in met name Nederland door de jaren heen stelselmatig duurder is geworden. Naarmate de marktwaarde van uw woning stijgt kan er een bepaalde overwaarde worden gecreëerd. Dat is echter niet de enige mogelijkheid. Daarnaast is het namelijk eveneens zo dat u er voor gekozen kunt hebben om tussentijds extra afbetaling te doen van uw hypotheek. Ook dit is iets waar veel mensen voor open staan. Ook op deze manier kunt u op een zeker ogenblik rekenen op een zogenaamde overwaarde.

Overwaarde huis gebruiken voor tweede woning

Uw overwaarde huis gebruiken kan op verschillende manieren gebeuren. Het is echter zo dat veel mensen er voor kiezen om met deze overwaarde een tweede hypotheek af te sluiten. Heeft u altijd al gedroomd van een huis in het buitenland? Of wilt u misschien gewoon een buitenverblijf in eigen land kopen? In beide gevallen kan uw overwaarde huis daar mogelijks voor worden aangesproken. Gebruikmaken van de overwaarde van uw eerste huis om over te gaan tot het kopen van een tweede woning brengt extra potentieel met zich mee. Het afsluiten van een tweede hypotheek zorgt er immers voor dat u dat kunt doen bij een hypotheekverstrekker naar keuze. Mogelijks kan deze interessante voorwaarden aanbieden in vergelijking met de verstrekker van de hypotheek voor uw eerste woning.

Hoe kan overwaarde uw hypotheekrente verlagen?

Ook voor een reeds bestaande hypotheek kan het interessant zijn om uw overwaarde huis in te roepen als bepalende factor. Dit geldt niet in het minst voor de zogenaamde hypotheekrente welke u dient te betalen. Voor een groot deel wordt de hoogte van deze kost immers bepaald naar aanleiding van de verhouding tussen het hypotheekbedrag en de marktwaarde van de woning. Des te groter dit verschil in positieve zin is, des te minder risico’s de verstrekker van de hypotheek loopt. Dit vertaalt zich in de praktijk dan ook doorgaans altijd onder de vorm van een lagere hypotheekrente. Zo kunt u heel wat extra financieel voordeel behalen!

Een verhoging van een bestaande hypotheek realiseren

Uw overwaarde huis verzilveren kan ook gebeuren om een bestaande hypotheek te verhogen. Wilt u bijvoorbeeld bepaalde werkzaamheden uitvoeren aan uw huis? Zou u deze bijgevolg graag mee willen laten financieren met uw bestaande hypotheek? In dat geval is het daarvoor aanspreken van de overwaarde beslist een aanrader. Let wel, het inroepen van uw overwaarde als element is interessant, maar biedt geen enkele garantie. Het is namelijk nog steeds aan de verstrekker van de hypotheek om te bepalen of u de extra maandlasten zult kunnen dragen of niet. De overwaarde huis vormt dus louter een extra waarborg welke in uw voordeel spreekt.

Written by admin

juni 24th, 2019 at 7:32 am

Posted in financieel

Tagged with

Een makelaar kiezen

without comments

Bij het kopen of verkopen van een huis bestaat de mogelijkheid dat je alle handelingen zelf regelt. Het is echter verstandiger om daarbij gebruik te maken van een makelaar. Een makelaar Breda kan je helpen om een huis tegen de meest gunstige voorwaarden te kopen of verkopen. Een aankoopmakelaar zal al je belangen behartigen bij het kopen van een huis. Een huis kopen is niet zo eenvoudig als het misschien lijkt. Omdat een huis kopen hoogstwaarschijnlijk maar eenmaal in je leven voorkomt, moet het goed geregeld zijn. Bij de onderhandelingen zal de makelaar er alles aan doen om de koop zo gunstig mogelijk te laten verlopen. Wanneer je het allemaal zelf zou regelen, ben je eerder geneigd om een huis te kopen wanneer het in een geliefde buurt van je staat. Een goede makelaar zal je daarvoor behoeden. Je moet natuurlijk nooit meer voor een woning betalen dan dat het daadwerkelijk waard is. Een makelaar zal ook kijken naar de conditie van de woning en eventueel achterstallig onderhoud meenemen in het bedrag dat je voor de woning zou kunnen betalen.

De vraagprijs van een makelaar
Veel personen zeggen dat een makelaar bij het kopen van een huis niet nodig is, omdat hij geen toegevoegde waarde zou hebben. Ook geven ze daarbij aan dat de kosten van een makelaar verloren geld is. Dat is echter niet waar. Een goede makelaar zal geld voor je verdienen door een goede transactie te doen. Iedere vakman kost geld, dus ook een goede makelaar. Door het gebruik van een makelaar zal de transactie naar volle tevredenheid verlopen.

Het kiezen van een goede makelaar.
Je moet niet met de eerste de beste makelaar in zee gaan. Spreek eerst met meerdere makelaars. De ene makelaar bevalt je beter dan de andere. Ook de kosten van makelaars kunnen onderling verschillen. Kijk welke makelaar het meeste te bieden heeft. Bekijk ook op sociale media of de makelaar die wilt kiezen daarop actief is. Wanneer je zijn of haar manier van handelen prettig vindt, is er tijdens het gesprek ook waarschijnlijk een klik.

Je kunt het ook belangrijk vinden dat een makelaar in de avond of tijdens het weekeind tijd voor je heeft. Op de website kun je de openingstijden van zijn of haar kantoor bekijken. Heeft de makelaar die je wilt kiezen referenties waarbij je navraag kunt doen? Zoek met je funda-account makelaars in de omgeving waar je een huis wilt kopen. Kijk naar de beoordelingen van klanten en naar de transacties die hij of zij het laatste jaar heeft gedaan. Kijk naar het rapportcijfer die de klanten hebben gegeven. Je kunt ook nog, voordat je de makelaar kiest, op de website wieisdebestemakelaar.nl kijken. Je hebt dan aanknopingspunten genoeg om tot een beslissing over te gaan.

Vertrouwde makelaar
Neem een makelaar nemen die aangesloten is bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). De vereniging is de grootste op het gebied van onroerend goed in Nederland. Wanneer je een makelaar neemt die lid van de vereniging is, heb je er een op wie je kunt rekenen. Alle alle handelingen die gedaan worden zijn in goede handen. De VNM staat bekend om betrouwbaarheid, tevredenheid en kundigheid. Er zijn bij het NVM meer dan 4000 makelaars aangesloten.

Bron: supperrenovatie

 

Written by admin

januari 16th, 2019 at 10:24 am

Posted in financieel

Tagged with

Deurwaarder Amsterdam

without comments

De deurwaarder Amsterdam wordt vaak ingeschakeld bij zaken waarbij een factuur niet verhaalt meer kan worden via een incassobureau. Er zijn al meerdere brieven verzonden, maar helaas zonder het juiste resultaat. De deurwaarder Amsterdam is nu nog de enige die kan helpen om een factuur te innen. U hebt een dagvaarding ontvangen is het bericht wat de dubieuze debiteur in handen krijgt. De Deurwaarder komt de dagvaarding persoonlijk overhandigen, zodat de debiteur deze zeker weten ontvangen heeft. De debiteur kan nu nog op betalen overgaan of hij moet vrezen voor een beslag inboedel. Bij een beslag inboedel wordt alles van waarde in beslag genomen en verkocht. De opbrengst wordt gebruikt om de factuur te betalen.

U hebt een dagvaarding ontvangen betekent dat je echt direct moet betalen

Ben je debiteur en ontvang je een dagvaarding van de deurwaarder? Dan wordt het echt tijd om de rekening te betalen. Als je het geld op dit moment niet hebt om de rekening te betalen, dan kan je uiteraard een betalingsregeling treffen. We gaan samen kijken hoe je bijvoorbeeld in termijnen kan betalen. Als je dit niet doet dan kan je een beslag inboedel of loonbeslag ontvangen. Dit is vaak veel heftiger dan gewoon de factuur betalen. Uiteraard kan de deurwaarder Amsterdam voor je regelen dat alles netjes geregeld wordt. In overleg kan je een betalingsregeling treffen en zo als nog onder en beslaglegging uitkomen. Een beslag inboedel is dan niet meer nodig. Informeer gerust bij de deurwaarder Amsterdam naar de mogelijkheden bij een ontvangen dagvaarding.

Written by admin

december 14th, 2018 at 9:06 am